Co oferujemy

PROFIL DZIAŁALNOŚCI

Biuro RE/MAX Grupa Nieruchomości zajmuje się głównie  pośrednictwem w obrocie nieruchomościami w zakresie sprzedaży, kupna, wynajmu nieruchomości:

• mieszkań,
  
• domów,
  
• działek,
  
• lokali,
  
• obiektów (hale, magazyny, hotele itp.)
  

Obsługujemy głównie obszar powiatu poznańskiego oraz lubuskiego, jednak jesteśmy w stanie podjąć współpracę także w zakresie nieruchomości położonych poza tym rejonem. W tym celu prosimy o bezpośredni kontakt z naszymi pracownikami.

Szczególnie bliski jest nam rejon tzw. Polanki tzn. ulic Katowickiej, Polanki, Milczańskiej, Zabrzańskiej. Obsługujemy większość transakacji z tej lokalizacji, współpracujemy bezpośrednio z właścicielami oraz z administracją osiedla. Jesteśmy zorientowani co do cen transakcyjnych oraz opłat za użytkowanie mieszkania. Oferujemy kompleksową obsługę w tym rejonie.

Aby zapewnić Państwu kompleksową obsługę współpracujemy z :

• rzeczoznawcami,
• doradcami finansowymi, bankami,
• notariuszami,
• radcami prawnymi,
• doradcami podatkowymi,
• geodetą.

 Zajmujemy się także doradztwem w zakresie nieruchomości.

Obsługa klientów w językach:

• polskim 
• angielskim
  
• niemieckim
  
• portugalskim 
• hiszpańskim 
• rosyjskim
  

CO NAS WYRÓŻNIA

MIĘDZYNARODOWE BIURO OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI SIECI RE/MAX

Nasze biuro jest częścią światowej sieci RE/MAX, która zajmuje się doradztwem oraz pośrednictwem w obrocie nieruchomościami. Posiadamy dostęp do oferty nieruchomości Biur RE/MAX zarówno w Polsce jak i na całym Świecie. Za pośrednictwem naszej sieci jesteśmy w stanie wyszukać nieruchomości spełaniającej Państwa indywidualne wymagania. Bezpośrednia współpraca z każdym z oddziałów pozwala zapewnić naszym klientom kompleksową obsługę niezależnie od tego gdzie szukają Państwo nieruchomości.

ROZBUDOWANE STANDARDY OBSŁUGI KLIENTA

Pracownicy naszego biura to specjaliści, którzy kompleksowo przeprowadzą każdą transakację. Posiadają doświadczenie w sprzedaży oraz wynajmie różnego typu nieruchomości. Staramy się na bieżąco kontrolować sytuację rynkową nie tylko za pośrednictwem prasy oraz interenetu ale także na bieżąco przeprowadzając transakacje w naszym biurze tak, aby jak najlepiej doradzić naszym klientom podjęcie trafnych decyzji.

W PRZYPADKU WŁAŚCICIELI NIERUCHOMOŚCI:

Oferujemy usługi z zakresu pośrednictwa w sprzedaży oraz wynajmu Państwa nieruchomości.  Aby dostosować naszą ofertę do Państwa potrzeb prowadzimy współpracę na dwóch poziomach:

• podstawowym,
  
• rozszerzonym.
  

POZIOM PODSTAWOWY

W tym przypadku zajmujemy się Państwa ofertą według standardów obowiązujących na lokalnym rynku a warunki współpracy określamy tzw. umową otwartą. Ten rodzaj umowy funkcjonuje w przypadku, gdy zdecydują się Państwo także na współpracę z innymi biurami pośrednictwa. W ramach tego poziomu możemy zaoferować Państwu:

•  oględziny nieruchomości oraz wykonanie dokumentacji fotograficznej,
  
•  zebranie informacji o stanie prawnym oraz technicznym nieruchomości,
  
•  opracowanie oferty wraz z opisem i zdjęciami,
  
•  zamieszczenie oferty i promocja wśród klientów naszego biura,
  
•  przekazanie informacji o ofercie do biur partnerskich,
  
•  prezentację oferty klientom biura,
  
•  ograniczoną reklamę w prasie oraz internecie,
  
•  udział w negocjacjach z klientem,
  
•  asystowanie przy umowie sprzedaży/wynajmu (ewentualnie umowie przedwstępnej).
  

POZIOM ROZSZERZONY

Ta oferta skierowana jest do właścicieli, którzy oczekują sprawnej, profesjonalnej obsługi na rynku nieruchomości. W tym przypadku działamy w oparciu o umowę na tzw. wyłączność. Oznacza to, iż decydują się Państwo oddać w nasze ręce całość procesu sprzedaży/wynajmu Państwa nieruchomości.  Od momentu ustalenia warunków współpracy nie muszą Państwo martwić się o koordynację całego procesu, jest to zadanie Agenta naszego biura. Ten informuje na bieżąco o postępie przeprowadzenia transakacji i jest obecny na każdym jej etapie. Dzięki temu rodzajowi współpracy kontaktują się Państwo tylko z jedną osobą odpowiedzialną za realizację zlecenia. Agent jest dokładnie zorientowany kto, w jakim terminie oglądał Państwa nieruchomość. Jakie wskazał  plusy i minusy nieruchomości oraz jaka jest jego propozycja ofertowa. Pozwoli to Państwo zaoszczędzić czas oraz stres związany ze sprzedażą/wynajmem nieruchomości.

W ramach tego pakietu jesteśmy Państwu w stanie zaoferować komplet usług, do któego należą:

•  oględziny nieruchomości oraz wykonanie dokumentacji fotograficznej,
  
•  zebranie informacji o stanie prawnym oraz technicznym nieruchomości,
  
•  sprawdzenie dokumentacji oraz zgromadzenie niezbędnej do przeprowadzenia transakcji,
  
•  opracowanie oferty wraz z opisem i zdjęciami,
  
•  zamieszczenie oferty i promocja wśród klientów,
  
•  przekazanie informacji o ofercie do biur partnerskich,
  
•  prezentację oferty klientom zainteresowanym (również tym z biur partnerskich),
  
•  szeroką reklamę w prasie oraz internecie,
  
•  zamieszczenie szczegółowych informacji o ofercie w systemie MLS (Poznań, Polska oraz wewnatrz sieci RE/MAX),
  
•  umieszczenie baneru reklamowego na samej nieruchomości,
  
•  udział w negocjacjach z klientem,
  
•  aktywny udział w umowie sprzedaży/wynajmu (ewentualnie umowie przedwstępnej),
  
•  redagowanie pism oraz niezbędnych umów,
  
•  informowanie o postępie prac,
  
•  obecność podczas przekazania mieszkania nowemu właścicielowi,
  
•  przygotowanie niezbędnych protokołów i doradztwo w zakresie formalności posprzedażowych.
  

W każdym przypadku przed spotkaniem z Państwem przygotowujemy się do niego merytorycznie.  Przeprowadzamy analizę lokalnego rynku nieruchomości, tak aby jak najlepiej doradzić Państwu w kwestii pozycjonowania oferty Państwa nieruchomości, zarówno w zakresie ceny, prezentacji czy promocji oferty.

Nasze wynagrodzenie jest ustalane indywidualnie z każdym klientem i jest płatne jedynie w przypadku finalizacji transakcji.

W PRZYPADKU POSZUKUJĄCYCH NIERUCHOMOŚCI:

Możemy zaprezentować Państwu zarówno oferty naszego biura, jak i innych biur współpracujących (jest ich ponad 400 w samej Wielkopolsce), dzięki temu kontaktując się z jednym pośrednikiem mają Państwo dostęp do prawie całej oferty rynkowej. Wszystkie oferty są dokładnie weryfikowane pod względem merytorycznym oraz prawnym. 

• Przeprowadzamy  z Państwem szczegółowe oględziny nieruchomości, aby poza zaletami zwrócić uwagę także na jej ewentualne wady.
• Doradzamy jakie dokumenty będą niezbędne do zakupu lub najmu nieruchomości, na co zwrócić szczególną uwagę.
• Pomagamy przy rozwiązywaniu problemów prawnych, za pomocą ścisłej współpracy z radcami prawnymi i notariuszami.
• Bierzemy czynny udział w negocjacjach cenowych tak aby uzyskać jak najkorzystniejszą dla Państwa ofertę.
• Dzięki indywidualnym umowom, możemy także zaoferować niższe stawki za usługi notarialne.